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房地产市场商品房的交付、验收与手续办理(8)

2017年12月13日 11:15来源:搜狐网编辑:康之原

4.契税交纳申请报表

5.业主夫妻双方身份证复印件

6.结婚证复印件

7.18周岁以下孩子户口本复印件

07

转移办理

销售人员在政务大厅系统中扫描上缴转移办理所需资料原件,提交后打印出房屋确认书,并与办理转移所准备资料一起留存入档;再次进行办理信息的提交。(业主双方必须本人亲自到场签字按手印)

08

不动产权证书办理

销售人员至国土资源局1F大厅办理不动产权证;权籍调查窗口出具房屋基本信息条查表,业务窗口上缴所需资料原件并提交前期准备资料办理完结;待15个工作日方可领取《不动产权证书》。

全款业主不需办理抵押手续,据时通知领取《不动产权证书》,按揭业主需办理抵押手续。(业主双方必须本人亲自到场签字按手印)

09

按揭抵押办理

1. 政务大厅打印抵押申请书(盖银行公章、法人章、代理人章;业主签字按手印)

2. 银行提交按揭客户信息,银行提供按揭抵押资料并盖章。

3. 准备抵押评估所需资料:《不动产权证书》2份,贷款合同2份(1份盖公章),500元评估费用(业主自带,按户收取)

4. 业主夫妻双方陪同销售人员至政务大厅,在抵押评估资料上签字按手印,办理人员扫描上缴抵押评估资料,上传提交后打印《房屋产权告知书(抵押)》,银行提供按揭资料留存入档一份;

5. 国土资源局1F大厅抵押窗口办理不动产抵押登记证明,提交银行所提供按揭抵押资料及夫妻双方结婚证复印件(业主签字)、身份证复印件、不动产权证复印件;扫描上缴提交抵押资料。待15个工作日方可领取不动产抵押登记证明。到时通知业主领取不动产权证;销售人员将不动产抵押登记证明递交银行。

准备资料:

① 不动产抵押申请登记书

② 按揭银行金融许可证

③ 法定代表人证明书

④ 法人代表身份证复印件

⑤ 代理人身份证复印件

⑥ 授权委托书

房地产市场商品房的交付、验收与手续办理

温馨提示

通知办理不动产证业主请一定携带购房合同原件、夫妻双方身份证原件、结婚证原件及户口本原件至通知地点办理。返回搜狐,查看更多