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房地产市场商品房的交付、验收与手续办理(6)

2017年12月13日 11:15来源:搜狐网编辑:康之原

3.《商品房买卖合同》原件

出具资料:

1.转移交易申请书

2.业务受理通知书

3.房屋分户平面图2张

05

转移资料和不动产办理所需资料准备

转移资料需提交:

1. 山东省住宅专项维修资金专用票据(原件篮联)

2. 转移交易申请书(原件-盖公章、法人章;业主签字按手印)

3. 业务受理通知书(原件)

4. 房屋确认书(原件)

5. 房屋测绘委托书(原件-业主签字按手印)

6. 购房发票(原件-篮联)

7. 买房证明材料(复印件-业主身份证、结婚证)

8. 《商品房买卖合同》(原件)

9. 询问笔录(原件-盖公章、法人章;业主签字按手印)

10. 房屋完税证明(盖税务局公章复印件)

11. 平面图复印件

不动产资料需提交:

1. 不动产申请书(盖公章、法人章;业主签字按手印)

2. 业主身份证复印件(合同两人的需要结婚证、户口本)

3. 营业执照(盖公章)

4. 法人资格证明(盖公章)

5. 法人身份证复印件(盖公章)

6. 授权委托书(盖公章)

7. 办理人身份证复印件(盖公章)

8. 大房权证复印件(盖公章)

9. 国有土地使用证复印件(盖公章)

10. 承诺书(盖公章)

11. 房户、地产及分摊统计表(盖公章)

12. 每户分摊土地面积表(盖公章)

13. 购房者房地产信息明细表(楼栋单元房号清楚及加盖公章)

14. 《商品房买卖合同》(现房合同不需备案盖章;预售合同需盖备案章及蓝章并填写实测面积,同时盖公章及业主签字按手印)

15. 相关税费缴讫的说明、土地转让的契税说明(盖公章)

16. 交契税原件和发票原件

17. 房屋基本信息调查表(盖公章)

18. 房屋分户平面图

19. 宗地图复印件3份(1份盖公章)

20. 界址点成果表复印件3份(1份盖公章)

21. 不动产转移登记询问笔录(盖公章、法人章、办理人签字按手印、业主签字按手印)

06

交纳契税

销售人员执转移交易申请书复印件、购房发票复印件、房屋交易与产权信息查询结果证明、契税交纳申请报表、业主夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、18周岁以下孩子户口本复印件至政务大厅地税窗口交纳契税费用,窗口业务人员出具契税发票。(业主双方必须本人亲自到场签字按手印)